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Courlon-sur-Yonne (89140)

8 pièces - 172 m²

COURLON SUR YONNE - Pavillon traditionnel de 172 m² avec 5 chambres, sous-sol total et beau jardin.

246 000 €
Ref : 7482SC
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COURLON SUR YONNE - Pavillon traditionnel de 172 m² avec 5 chambres, sous-sol total et beau jardin.

Situé à Courlon-sur-Yonne, village avec école et petits commerces, ce pavillon traditionnel en excellent état avec de beaux volumes comprend :
Au RDC surélevé : salon/séjour lumineux de 33 m² avec poêle Gaudin, cuisine aménagée équipée de 12,5 m² , trois grandes chambres (16 - 12,5 - 11 m²), salle d'eau (douche à l'italienne), wc séparés avec lave-mains.

A l'étage : grenier aménagé avec une pièce palière (possible bureau) et deux chambres (11 m² environ).

Au sous sol total : garage de 20 m², deux chambres supplémentaires, grande pièce de 27 m², chaufferie / buanderie, cave.
Chauffage gaz de ville + clim réversible neuve + bois. Double vitrage PVC avec volets roulants solaires électriques. Tout à l'égout. Très bonne isolation récente. DPE D/D. Fibre internet. Alarme.
Un beau jardin arboré de 1580 m² complète le tout, avec un second garage indépendant de 16 m², un chalet bois, un bucher et une dépendance d'environ 15 m².
A 3 mn d'un gare pour Paris.A 9 km de Pont sur Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 20 km de Sens et de Montereau-Fault-Yonne.
A 1H15 de Paris.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 89140
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 1 580 m²
Surface loi Carrez (m²) 172 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1963
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €
Taxe foncière annuelle 2 023 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 01 60 58 90 97
Adresse
1 Rue de L'Eglise, 77480 Bray-sur-Seine

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