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St Valérien - Appartement en duplex de 114 m² avec 3 chambres + bureau, parking souterrain et cave.
Dans une résidence calme et sécurisée, ce bel appartement spacieux en duplex de 114 m², situé au 2ème étage, propose :
Au RDC : grand entrée, salon-séjour lumineux de 33 m², cuisine aménagée de 9,5 m², deux grandes chambres (14 et 12 m², dont l'une avec placards intégrés), salle d'eau, wc séparés, cellier/buanderie, dégagement avec placards.
A l'étage : chambre de 7 m², bureau, palier (espace bibliothèque ou jeux), salle de bains, wc séparés.
Chauffage électrique. Double vitrage PVC. Très bonne isolation (DPE C). Volets roulants. VMC.
L'appartement dispose également d'une grande place de parking souterrain et d'une cave.
Charges de copropriété : 227 euros / mois (eau incluse). Taxe foncière 937 euros.
L'appartement donne sur une petite place au calme, dans un village avec toutes les commodités à pieds (écoles maternelle et primaire, crèche, collège, médecin, pharmacie, boulangerie, boucherie…). A 15 km de Sens et de sa gare pour Paris (Direct Bercy 55 mn).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).