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Proche Villeneuve-la-Guyard (89) - Immeuble de rapport d'environ 316 m² avec 5 appartements et 3 garages, en très bon état. Idéal investisseur !
Cet immeuble comprend :
Appartement T2 Duplex : au RDC : cuisine aménagée ouverte sur salon, dégagement, wc séparés ; à l'étage : palier, chambre, salle d'eau avec wc.
Surface habitable d'environ 41 m².
Loué 424 euros (charges comprises).
Appartement T3 Duplex : au RDC : cuisine aménagée ouverte sur salon, dégagement, wc séparés ; à l'étage : palier, chambre, salle d'eau avec wc.
Surface habitable d'environ 50 m².
Loué 499 euros (charges comprises).
Appartement T3 Duplex : au RDC : entrée avec placards, wc séparés, cuisine aménagée ouverte sur salon ; à l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc.
Surface habitable d'environ 70 m².
Loué 600 euros (charges comprises).
Appartement T3 Duplex : au RDC : cuisine aménagée ouverte sur salon, cagibis, wc séparés ; à l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc.
Surface habitable d'environ 72 m².
Loué - Loyé 620 euros (charges comprises).
Appartement – T3 Duplex : au RDC : entrée avec placards, cuisine aménagée semi-ouverte, salon, cagibis, wc séparés ; à l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau avec wc. Surface habitable d'environ 93 m². Libre - Loyé 620 euros (charges comprises).
Trois garages et caves.
Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout.
taxe foncière : 3200 euros.
Loyers annuels = 33 156 euros.
Rentabilité d'environ 7,4 %.
A 17 km de Montereau et 13 km de Bray sur Seine. Dans une ville avec écoles, commerces de proximité. Gare pour Paris à 3 mn.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 932 € et 1 262 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.