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Idéalement située à Cannes-Ecluse, à proximité de l'autoroute A5 et de toutes les commodités, à 10 mn de Montereau (Paris Gare de Lyon 55 mn), cette belle maison de maçon vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité, édifiée avec des matériaux robustes.
Sous-sol complet : garage, atelier, cave, et buanderie, idéal pour un espace de stockage optimisé.
Au-rez-de-chaussée : une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un lumineux salon/salle à manger traversant agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un poêle à granulés côté salon. Une chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage : une mézzanine offrant un bel espace polyvalent (bureau, salle de jeux) ainsi que deux grandes chambres aux volumes confortables.
Les atouts : beaux volumes, faible consommation d'énergie, bonne isolation, ballon électrique couplé avec un système solaire, toiture en bon état, double vitrage, raccordement au tout à l'égout.
Extérieurs : jardin clos, coin potager et appentis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace ou de confort !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).