Exclusivité

Coup de coeur

Provins (77160)

9 pièces - 286 m²

Maison d’architecte - 286 m² - 9 pièces - Provins

577 500 €

Ref : 7428KC

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AHV IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, à Provins même, dans un environnement privilégié, cette maison d’architecte des années 70, fonctionnelle de plain-pied. Cette maison se distingue par son architecture audacieuse, sa fonctionnalité, et ses volumes impressionnants. Édifiée sur une parcelle de près de 7300 m², sans vis-à-vis, avec une partie boisée, cette propriété offre une intimité totale et un cadre de vie serein. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, vestiaire avec WC et lave-mains, chambre avec salle d'eau et bain, suite parentale avec salle d'eau, WC et bain, dégagement, chambre, cuisine ouverte sur séjour avec insert bois (55 m²). Au 1er étage : palier, deux chambres avec balcon, chambre avec salle d'eau, WC et terrasse, salle de bains avec WC, chambre et grenier attenant. Au rez-de-jardin (sous-sol total) : cuisine d'été, pièce, buanderie avec WC, chaufferie, débarras, caves, pièce et serre attenante. Côté extérieur, les atouts sont tout aussi remarquables : piscine chauffée et sécurisée, idéale pour en profiter toute l’année. Préau offrant un bel espace couvert pour les repas en famille ou entre amis, ou pour du stationnement. Chalet indépendant électrifié. Garage et atelier. Profitez également d'un double accès à la propriété, côté cour et côté bois. Chauffage central fioul, double vitrage et volets roulants électriques, tout à l'égout. À quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Provins, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie pratique en centre-ville. Une visite suffira pour vous convaincre de l’exception de ce lieu !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 77160

Surface habitable (m²) 286 m²

surface terrain 7 275 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Fioul

Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage AUTRE, Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1976

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 577 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

entrée 17.2 m²

chambre 18.70 m²

vestiaire 11.60 m²

chambre 14.20 m²

suite 25 m²

Dégagement 8.70 m²

cuisine 13.20 m²

salon/sejour 42 m²

Etage 1

Palier 12 m²

chambre 14.50 m²

chambre 18 m²

chambre 19.5 m²

salle de bain 9 m²

chambre 15 m²

Etage -1

cuisine 20.40 m²

Pièce 15.50 m²

buanderie 27.70 m²

Chaufferie 31.40 m²

Pièce 19 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 60 58 90 97

E-mail contact@ahv.fr

Adresse

1 Rue de L'Eglise, 77480 Bray-sur-Seine

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Maison d’architecte - 286 m² - 9 pièces - Provins

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