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Vendu
La Saulsotte (10400)

3 pièces - 70 m²

Corps de ferme avec ses dépendances - Entre Provins (77) et Nogent-sur-Seine (10)

Ref : 7518KC
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EXCLUSIVITE AHV IMMOBILIER, notre coup de cœur pour cette charmante fermette de caractère à rénover située sur la commune de La Saulsotte, à seulement 15 km de Provins et 7 km de Nogent-sur-Seine.
Un bien comme on en voit rarement sur le marché, situé au cœur d’un environnement absolument unique, ce corps de ferme avec dépendances séduit dès la première visite.
Implantée sur une parcelle entièrement close de murs et traversée par un charmant cours d’eau, la propriété bénéficie d’une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. L’accès aux écoles de la commune se fait aisément à pied, un atout rare et recherché.
La bâtisse principale dévoile tout son charme authentique et offre un grenier entièrement aménageable, permettant d’imaginer de vastes volumes supplémentaires.
La partie habitation aménagée sur le rez-de-chaussée propose : entrée, cuisine, salon, salle à manger, chambre, salle de bains et WC.
Les dépendances attenantes de chaque côté de partie habitation ouvrent, elles aussi, la porte à une multitude de projets : agrandissement, gîtes, atelier ... Les possibilités sont infinies.
Des abris de jardins en retour offrent une possibilité de stockage supplémentaire.
Ce bien est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie unique !
Cave, puits, chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout et commune desservie par la fibre.
A visiter sans tarder !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 10400
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 3 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 896 €
Rez de chaussée
chambre 13 m²

salon/sejour 20 m²

Salle à manger 20 m²

cuisine 9 m²

salle de bain 7 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 01 60 58 90 97
Adresse
1 Rue de L'Eglise, 77480 Bray-sur-Seine

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