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A 3 mn de la gare de Sens, cette très belle maison d'architecte récente (2013) de 154 m² comprend : au RDC : entrée, grande pièce de 38 m² avec cuisine d'été, deux chambres (9 et 8,3 m²), deux salles d'eau avec wc (possible studio avec entrée indépendante), pièce de 14 m², espace buanderie, cave graviers ; à l'étage : cuisine avec ilot central ouverte sur salon - salle à manger de 56 m² avec cheminée moderne, porte à galandage donnant sur une jolie terrasse bois et baie vitrée donnant sur une seconde terrasse à l'arrière, suite parentale de 15,3 m² avec salle d'eau (ciel de douche) et wc.
La terrasse à l'avant dispose d'une magnifique vue sur Sens et sa cathédrale. La terrasse à l'arrière est idéale pour recevoir des amis autour du barbecue.
Chauffage électrique (radiateurs pierre de lave naturelle) et bois. Double vitrage oscillo-battant. VMC double flux. Panneaux solaires. Volets roulants centralisés. Portes blindées. Alarme. Matériaux d'excellente qualité. Très bonne isolation (DPE C).
Cuve de récupération des eaux de pluie. Tout à l'égout.
Le tout sur un grand terrain d'environ 2500 m² (dont une grande partie est constructible), aménagé et boisé, avec abris de jardin et grand parking.
Un bien unique sur le secteur !!
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.