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La maison, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, comprend : au RDC sur-élevé : entrée avec placards, salon de 36 m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et une cuisine ouverte aménagée équipée moderne (Ixina), trois belles chambres (11,2 - 10,4 et 10 m²), salle d'eau (douche à l'italienne), dégagement, wc séparés ;
au sous-sol semi-enterré : suite parentale avec chambre de 16 m², salle d'eau (douche à l'italienne), placards - penderie et wc, chaufferie / buanderie, dégagement, garage de 44 m².
Combles aménageables (dalle béton, déjà isolés, canalisations et électricités prévues).
Chauffage pompes à chaleur réversibles. Ballon thermodynamique. Double vitrage aluminium. Volets roulants électriques. Tout à l'égout.Fibre internet. Excellente isolation (DPE C/A).
Terrasse. Deux portails. Portillon. Partie de terrain constructible.
Sur un terrain de plus de 1600 m², au calme, avec une magnifique vue sur la nature. Dans un village avec écoles (maternelle et élémentaire). A 2 mn de Sens et de sa gare pour Paris (direct Paris Bercy en 55 mn).
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.