
Proche Pont s/Y - Ensemble immobilier loué avec appartement de 68 m² et local commercial de 114 m²
Idéal investisseur - Cet ensemble immobilier entièrement loué comprend :
- au RDC : local commercial de 114 m² avec 3 pièces (dont espace cuisine) et wc.
- au 1er étage : appartement de 68 m² avec salon, trois chambres, salle d'eau avec wc, dégagement..
- au 2ème étage : grenier aménageable d'environ 40 m².
Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Electricité récente. Double vitrage. Tout à l'égout.
L'ensemble est loué 942 euros HC / mois, soit loyer annuel de 11 304 euros / an. Rentabilité brute de 9,5 %.
A 5 km de Pont sur Yonne, 15 km de Sens, 14 km de Bray sur Seine.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.