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A 3 mn de PONT SUR YONNE (89), cette maison à rénover, située dans un cadre naturel, comprend :
au RDC sur-élevé : entrée avec placard, grand salon lumineux de 28 m² avec cheminée et balcon, cuisine de 7;5 m, deux belles chambres (16 et 13 m², salle d'eau, dégagement avec penderie, wc séparés.
Au sous-sol : garage de 38 m² avec porte automatique, atelier et pièce.
Chauffage électrique et bois. Double vitrage. Volets électriques dans le salon. Puits. Portail automatique. DPE classe G (travaux d'isolation à prévoir).
Sur un terrain d'environ 1900 m² bordé par un joli ru, avec des arbres fruitiers et offrant une belle vue sur la campagne environnante.
Proche gare pour Paris. A 11 km de Sens.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 290 € et 3 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).