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Exclusivité - VINNEUF - Jolie maison de village rénovée de 105 m² avec 3 chambres et jardin.
Cette jolie maison de village rénovée de 105 m² propose :
au RDC : grand salon - séjour de 30 m² avec cheminée-insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre de 7,5 m², salle d'eau avec wc, dégagement / buanderie, cuisine d'été de 14 m² avec bar, salle d'eau, wc séparés avec lave-mains. Possible de créer un petit appartement indépendant dans une aile de la maison.
A l'étage : palier de 10 m² (possible bureau), deux chambres (15 et 12 m²), dégagement avec placards, balcon-terrasse de 6,5 m².
Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Tout à l'égout. Fibre internet. Eclairage extérieur automatique. Bonne isolation (DPE D). Cave de 7 m². Cabanon sur dalle de 12 m². Terrasse.
Sur un terrain d'environ 300 m².
Dans un village avec écoles et commerces. Gare à 5 mn pour Paris.A 17 km de Montereau-Fault-Yonne, 13 km de Bray sur Seine, 23 km de Sens. A 1H15 de Paris.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 445 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).