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Exclusivité AHV IMMOBILIER
Dans un village au coeur des vignobles marnais, cette grande maison familiale offre un cadre de vie de qualité et une atmosphère chaleureuse et authentique que confère le charme de l'ancien.
Cette propriété est idéale pour un artisan en quète d'espace, ses dépendances offrent de multiples possibilités avec près de 150 m² de surface totale.
Au rez-de-chaussée : grande véranda comprenant un coin cuisine avec accès à deux caves, séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle de bains avec douche, WC avec lave-mains et chambre.
À l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC, salle de jeu (ou grande chambre de 40 m²) et bureau.
Côté extérieur :carport, premier hangar fermé à double-accès comprenant une fosse (66 m²), garage attenant (26 m²), un autre hangar avec abris attenant (55 m²), cuisine d'été, et puits avec pompe sur la parcelle.
Terrain clos et paysagé de 1230 m² environ.
Chauffage central au gaz citerne, pompe à chaleur air/air, fibre optique, assainissement individuel.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 263 € et 5 767 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.